Actualités

Financement des entreprises : la loi est publiée

Entreprises

La loi visant à accroître le financement des entreprises et l'attractivité de la France comporte de nombreuses mesures en droit des sociétés et en droit financier.

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Impôts sur le revenu : les dates clés du mois de juillet

Fiscalité

Bien que la campagne de déclaration des revenus se soit terminée en juin, les contribuables vont recevoir des nouvelles importantes des services fiscaux en juillet. Trois dates clés sont à retenir.

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Responsabilité du constructeur et garantie de l'assureur

Immobilier

Un maître d'ouvrage fait rénover un immeuble qu'il divise et vend par lots en l'état futur d'achèvement. Pour ce faire, il souscrit un contrat d'assurance constructeur non réalisateur.

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SAS : l'associé exclu doit pouvoir participer à la décision d'exclusion !

Entreprises

Les statuts d'une société par actions simplifiée (SAS) prévoient qu'un associé peut être exclu par une décision collective des associés. Ils prévoient également que l'associé dont l'exclusion est susceptible d'être prononcée ne peut participer au vote relatif à son exclusion.

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Prêt et mise en demeure : le délai de 15 jours n'est pas raisonnable !

Immobilier

Une banque consent un prêt immobilier à un particulier. A la suite de plusieurs échéances impayées, l'établissement financier met alors en demeure l'emprunteur de régulariser la situation sous un délai de quinze jours.

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Et si vous étiez l'heureux bénéficiaire d'une assurance-vie sans même le savoir ?

Assurance vie

Et si vous étiez l'heureux bénéficiaire d'une assurance-vie sans même le savoir ? Ne vous inquiétez pas, il existe des moyens de le découvrir ! Voici les démarches à suivre si vous pensez être le bénéficiaire d'un tel contrat, mais que vous ne disposez pas des informations nécessaires pour le retrouver.

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Préavis de mise en demeure : 15 jours, un délai trop court ?

Immobilier

Une banque consent un prêt immobilier à un particulier. A la suite de plusieurs échéances impayées, l'établissement financier met alors en demeure l'emprunteur de régulariser la situation sous un délai de quinze jours.

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Les échanges de courriels, la clé pour confirmer un bail commercial verbal

Entreprises

Le locataire de locaux commerciaux avise son bailleur qu'il est à la recherche d'une surface supplémentaire de stockage. Par mail, son bailleur lui propose alors l'adjonction d'un local de 15 mètres carré, à usage de garage, sans augmentation du loyer mais en contrepartie de la réalisation de travaux d'aménagement et du paiement des charges afférentes à ce local.

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Le contrôle du changement d'usage des locaux : une nouvelle responsabilité pour les syndics !

Immobilier

Pour vérifier notamment le respect des dispositions relatives aux autorisations de changement d'usage, tout particulièrement lorsque le local fait l'objet de locations de courtes durées à une clientèle de passage (meublé de tourisme), les agents assermentés du service municipal du logement peuvent visiter les locaux à usage d'habitation (article L 651-6 du Code de la construction et de l'habitation et article L 324-2-1, IV du Code du tourisme).

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2023 : Une année de vigilance fiscale accrue

Fiscalité

L'administration fiscale française a effectué près d'un million de contrôles sur pièces de l'impôt sur le revenu en 2023, soit une augmentation de 37 % par rapport à l'année précédente.

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